Immobile d’epoca con volte tipiche salentine- Poggiardo

Descrizione

Nel territorio di Poggiardo, in Via D’Annunzio, al confine con la frazione di Vaste, proponiamo un interessante immobile d’epoca di circa 185 mq al primo piano, caratterizzato da ampi ambienti, importanti altezze interne e suggestive volte tipiche salentine a stella e a botte. L’immobile conserva il fascino e le caratteristiche architettoniche proprie delle abitazioni storiche del Salento e rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza privata di pregio oppure trasformare la proprietà in una struttura ricettiva, B&B o casa vacanze. L’accesso avviene dalla strada attraverso un ingresso caratteristico “a corte”, che conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione composta da: ingresso; ampio salone; cucina; tinello; due camere da letto; due bagni; ulteriori spazi personalizzabili in fase di ristrutturazione. Gli ambienti principali sono impreziositi dalle alte volte a stella e a botte, elementi architettonici di grande valore estetico che conferiscono alla proprietà un carattere autentico e fortemente legato alla tradizione salentina. L’immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di intervenire sugli spazi e sulle finiture secondo le proprie esigenze. Le fotografie allegate mostrano una potenziale ipotesi di ristrutturazione, utile a visualizzare le possibilità di trasformazione degli ambienti e una possibile reinterpretazione degli spazi in chiave contemporanea, mantenendo e valorizzando gli elementi architettonici originali. Cantine con volte storiche e possibilità di realizzare una SPA A completare la proprietà, al piano sottostante, troviamo circa 80 mq di cantine, articolati in quattro vani, leggermente ribassati rispetto alla quota principale. Anche questi ambienti conservano splendide volte a stella e a botte, particolarmente suggestive e ideali per essere valorizzate all’interno di un progetto di recupero. Le caratteristiche architettoniche, la particolare atmosfera degli ambienti e la presenza delle volte originali rendono le cantine estremamente interessanti anche per la realizzazione di una bellissima SPA o area wellness privata, creando uno spazio esclusivo e suggestivo nel quale valorizzare pienamente l’architettura tradizionale salentina. Le cantine sono raggiungibili sia attraverso lo stesso ingresso dalla strada sia tramite un ingresso indipendente direttamente dalla strada, caratteristica che offre interessanti possibilità di utilizzo e di eventuale separazione funzionale degli spazi. Sul retro è presente inoltre uno spazio esterno, accessibile dalle cantine e collegato anche al primo piano mediante una scala esterna, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi aperti. Un immobile dalle molteplici potenzialità La proprietà, grazie alla superficie complessiva, alla distribuzione degli ambienti, agli ingressi indipendenti, alle cantine voltate e agli spazi esterni, si presta a diversi progetti di valorizzazione. Può rappresentare un’ottima soluzione per chi cerca una grande abitazione privata nel Salento, con ampi spazi da personalizzare, ma allo stesso tempo offre caratteristiche particolarmente interessanti per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B, una casa vacanze o una piccola struttura di charme. La possibilità di abbinare agli ambienti del primo piano una SPA ricavata nelle suggestive cantine voltate potrebbe inoltre dare vita a una struttura ricettiva dal carattere distintivo, capace di coniugare architettura tradizionale salentina, comfort e benessere. La presenza delle volte storiche, le generose altezze, gli accessi indipendenti e la possibilità di creare ambienti caratteristici costituiscono elementi di forte appeal per un progetto turistico orientato alla valorizzazione dell’architettura e dell’identità del Salento. Particolarmente interessante anche la posizione strategica, a Poggiardo, in prossimità di Vaste e a breve distanza dalla costa salentina: un contesto ideale per vivere tutto l’anno nel cuore del Salento oppure per realizzare un’attività ricettiva rivolta a chi desidera soggiornare tra borghi storici, cultura, tradizioni e mare. Una proprietà autentica, ricca di carattere e con importanti margini di valorizzazione, ideale per chi sa riconoscere il potenziale dell’architettura salentina e desidera trasformarlo in un progetto abitativo o turistico di grande fascino. Allaccio alle pubbliche utenze di fognatura, acquedotto, energia elettrica e gas metano.